8 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 8 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 525 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1471 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 395 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 208 mètres
- - Université de Montpellier - Université à 331 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 157 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Ehpicentria à 157 mètres
Ventes au 8 Rue du Dahlia
Les 7 ventes au 8 Rue du Dahlia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dahlia dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dahlia par rapport à la voie
Sur Rue du Dahlia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Rue du Dahlia se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dahlia par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Dahlia se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Dahlia
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Dahlia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Dahlia
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AQUILA
montpellier 34000
73 annonces en vente chez Flatway
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Alpaca Immobilier
montpellier 34000
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
