6 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 142 €

de 3 466 € à 4 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°1 et de 8.46 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.

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À propos du 6 Rue du Dahlia, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 8 parkings - 288 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de la Reine et bâtiments de l'ancien Rectorat, ancienne Intendance du Jardin des Plantes à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 140 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 379 mètres
- Collège privé L'Assomption à 233 mètres
- Université de Montpellier - Université à 335 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 132 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 378 mètres
- Ecole primaire privée Ehpicentria à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Dahlia

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Dahlia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Dahlia dans son marché local

Prix du 6 Rue du Dahlia par rapport à la voie

Sur Rue du Dahlia, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 6 Rue du Dahlia se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Dahlia par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Dahlia se situe 17.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.31 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magnol, 34080 Montpellier(4,059 €)

Rue Marguerite, 34080 Montpellier(4,446 €)

Rue de la Teinturerie, 34080 Montpellier(3,503 €)

Rue Jean, 34080 Montpellier(4,388 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue du Dahlia

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Dahlia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.