8 Rue du Cannau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue du Cannau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 1 parking - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0262 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 648 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 177 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 337 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 500 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 323 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 309 mètres
Ventes au 8 Rue du Cannau
Une vente a été recensée au 8 Rue du Cannau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cannau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cannau par rapport à la voie
Sur Rue du Cannau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 8 Rue du Cannau se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cannau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Cannau se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cannau
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cannau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue du Cannau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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