11 Rue du Cannau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue du Cannau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 650 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 178 mètres
- - Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 336 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 503 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 321 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 305 mètres
Ventes au 11 Rue du Cannau
Les 3 ventes au 11 Rue du Cannau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Cannau dans son marché local
Prix du 11 Rue du Cannau par rapport à la voie
Sur Rue du Cannau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 11 Rue du Cannau se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Cannau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Cannau se situe 39.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 36.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue du Cannau
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Cannau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue du Cannau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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jean pierre ANINAT
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