5 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 301 €

de 3 668 € à 5 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 301 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°10 et de 3.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- Collège privé L'Assomption à 339 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 205 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 386 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 659 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 301 €/m², le 5 Rue Docteur Roux se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Docteur Roux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Docteur Roux se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,405 €)

Rue Pasteur, 34080 Montpellier(4,549 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(4,398 €)

Allée des Arts, 34080 Montpellier(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.