10 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 356 €

de 3 679 € à 5 293 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 10 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 243 mètres
- Collège privé L'Assomption à 330 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 207 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 386 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 665 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 10 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 10 Rue Docteur Roux se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Docteur Roux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Docteur Roux se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 21.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,405 €)

Rue Pasteur, 34080 Montpellier(4,549 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(4,398 €)

Allée des Arts, 34080 Montpellier(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.