52 Rue des Yuccas, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 996 €

de 1 820 € à 2 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Rue des Yuccas, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 52 Rue des Yuccas, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 1331 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 849 mètres
- Collège Gérard Philipe à 659 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1171 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 161 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 177 mètres

Ventes au 52 Rue des Yuccas

Une vente a été recensée au 52 Rue des Yuccas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2024

120 000 €(1 735 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•69.16 m²

52 Rue des Yuccas, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue des Yuccas dans son marché local

Prix du 52 Rue des Yuccas par rapport à la voie

Sur Rue des Yuccas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 52 Rue des Yuccas se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue des Yuccas par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Yuccas se situe 43.3 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bandido, 34080 Montpellier(2,924 €)

Rue de l'Industrie, 34080 Montpellier(3,387 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(2,962 €)

Place Hersilie, 34080 Montpellier(2,658 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue des Yuccas

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue des Yuccas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.