22 Rue des Tulipes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 665 €

de 3 338 € à 4 169 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Tulipes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 665 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°20 et de 5.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 22 Rue des Tulipes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 933 mètres
- Collège Gérard Philipe à 475 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 946 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 478 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Tulipes

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Tulipes dans son marché local

Prix du 22 Rue des Tulipes par rapport à la voie

Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 22 Rue des Tulipes se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Tulipes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Tulipes se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(4,080 €)

Rue des Pivoines, 34080 Montpellier(4,044 €)

Rue de la Laïcité, 34080 Montpellier(4,008 €)

Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier(3,851 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Tulipes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Tulipes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.