12 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 338 €

de 3 651 € à 5 602 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 525 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 335 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 318 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 368 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 336 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 190 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Teissiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Teissiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Teissiers dans son marché local

Prix du 12 Rue des Teissiers par rapport à la voie

Sur Rue des Teissiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 12 Rue des Teissiers se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Teissiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Teissiers se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 20.77 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,307 €)

Rue Saint Paul, 34080 Montpellier(4,124 €)

Rue des Balances, 34080 Montpellier(4,279 €)

Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier(4,228 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Teissiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Teissiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.