11 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 529 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 331 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 318 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 366 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 338 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 168 mètres
Ventes au 11 Rue des Teissiers
Les 2 ventes au 11 Rue des Teissiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Teissiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Teissiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teissiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 11 Rue des Teissiers se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Teissiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Teissiers se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Teissiers
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Teissiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Teissiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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