3 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 1 parking - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 599 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 271 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 342 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 360 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 370 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 163 mètres
Ventes au 3 Rue des Soeurs Noires
Une vente a été recensée au 3 Rue des Soeurs Noires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Soeurs Noires dans son marché local
Prix du 3 Rue des Soeurs Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 3 Rue des Soeurs Noires se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Soeurs Noires par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Soeurs Noires se situe 27.18 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Soeurs Noires
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Soeurs Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Soeurs Noires
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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