1 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 461 €

de 3 509 € à 5 847 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 606 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 263 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 347 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 374 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 198 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Soeurs Noires

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Soeurs Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Soeurs Noires dans son marché local

Prix du 1 Rue des Soeurs Noires par rapport à la voie

Sur Rue des Soeurs Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 1 Rue des Soeurs Noires se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Soeurs Noires par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Soeurs Noires se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.19 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier(4,228 €)

Rue des Teissiers, 34080 Montpellier(4,227 €)

Rue de Vallat, 34080 Montpellier(4,660 €)

Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Soeurs Noires

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Soeurs Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.