3 Rue des Scabieuses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 224 €

de 2 024 € à 2 307 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue des Scabieuses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 224 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue des Scabieuses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Aiguerelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 127 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 987 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 228 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 269 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 988 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 656 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 535 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 300 mètres

Ventes au 3 Rue des Scabieuses

Une vente a été recensée au 3 Rue des Scabieuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2023

410 000 €(2 330 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•176 m²

3 Rue des Scabieuses, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Scabieuses dans son marché local

Prix du 3 Rue des Scabieuses par rapport à la voie

Sur Rue des Scabieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 3 Rue des Scabieuses se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Scabieuses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Scabieuses se situe 36.82 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 38.08 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Muscaris, 34080 Montpellier(2,437 €)

Allée Henri Fermaud, 34080 Montpellier(3,134 €)

Impasse des Centaurées, 34080 Montpellier(2,187 €)

Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Scabieuses

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Scabieuses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.