62 Rue des Sarments, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 608 €

de 4 183 € à 5 707 €

Indice de confiance

4/5

Le 62 Rue des Sarments, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°61 et de 3.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 62 Rue des Sarments, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bengalis à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 519 mètres
- Collège privé Nazareth à 496 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1304 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 973 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 388 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 438 mètres

Ventes au 62 Rue des Sarments

Une vente a été recensée au 62 Rue des Sarments. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mai 2023

364 000 €(4 494 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

62 Rue des Sarments, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 Rue des Sarments dans son marché local

Prix du 62 Rue des Sarments par rapport à la voie

Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 62 Rue des Sarments se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 62 Rue des Sarments par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue des Sarments se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 34080 Montpellier(4,678 €)

Rue du Mas de Calenda, 34080 Montpellier(4,663 €)

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Impasse des Pampres, 34080 Montpellier(4,723 €)

Biens en vente à proximité du 62 Rue des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.