61 Rue des Sarments, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 756 €

de 4 187 € à 5 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Rue des Sarments, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 756 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°620.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 61 Rue des Sarments, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bengalis à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 521 mètres
- Collège privé Nazareth à 499 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 975 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 392 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue des Sarments

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Sarments au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue des Sarments dans son marché local

Prix du 61 Rue des Sarments par rapport à la voie

Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 4 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 61 Rue des Sarments se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue des Sarments par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Sarments se situe 14.74 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pressoir, 34080 Montpellier(4,678 €)

Rue du Mas de Calenda, 34080 Montpellier(4,663 €)

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Impasse des Pampres, 34080 Montpellier(4,723 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue des Sarments

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue des Sarments apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.