65 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 100 €

de 4 615 € à 5 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 100 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 65 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 349 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 726 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 389 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 871 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 370 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue des Salanganes

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue des Salanganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue des Salanganes dans son marché local

Prix du 65 Rue des Salanganes par rapport à la voie

Sur Rue des Salanganes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 100 €/m², le 65 Rue des Salanganes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue des Salanganes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue des Salanganes se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pélicans, 34080 Montpellier(4,889 €)

Rue Claude Berri, 34080 Montpellier(5,215 €)

Rue des Cormorans, 34080 Montpellier(5,296 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue des Salanganes

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue des Salanganes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.