21 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 921 €

de 3 344 € à 4 762 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°19 et de 1.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 945 mètres
- Collège Gérard Philipe à 517 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1008 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 535 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 478 mètres

Ventes au 21 Rue des Pivoines

Une vente a été recensée au 21 Rue des Pivoines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2020

274 000 €(2 946 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•93 m²

21 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Pivoines dans son marché local

Prix du 21 Rue des Pivoines par rapport à la voie

Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 21 Rue des Pivoines se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Pivoines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pivoines se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier(3,836 €)

Rue des Tulipes, 34080 Montpellier(3,939 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(4,082 €)

Rue des Campanules, 34080 Montpellier(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Pivoines

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.