12 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 100 €

de 3 334 € à 4 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 et de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 12 Rue des Pivoines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 984 mètres
- Collège Gérard Philipe à 574 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 1070 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 518 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pivoines

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Pivoines dans son marché local

Prix du 12 Rue des Pivoines par rapport à la voie

Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 12 Rue des Pivoines se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Pivoines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pivoines se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jacinthes, 34080 Montpellier(3,836 €)

Rue des Tulipes, 34080 Montpellier(3,939 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(4,082 €)

Rue des Campanules, 34080 Montpellier(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Pivoines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Pivoines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.