9 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 137 € à 5 747 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°6 et de 5.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 9 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sabathé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 245 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 914 mètres
- Collège Clémenceau à 526 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 579 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 261 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 305 mètres

Ventes au 9 Rue des Peyriers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Peyriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 mars 2023

432 800 €(3 304 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•131 m²

9 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Peyriers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Peyriers par rapport à la voie

Sur Rue des Peyriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 9 Rue des Peyriers se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Peyriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Peyriers se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.57 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(4,087 €)

Rue Sainte Monique, 34080 Montpellier(4,101 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,937 €)

Rue Marie-Jeanne Langlois, 34080 Montpellier(4,269 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Peyriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Peyriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.