7 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 099 €

de 3 129 € à 5 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 099 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 7 Rue des Peyriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 237 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 918 mètres
- Collège Clémenceau à 516 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 569 mètres
- Ecole maternelle Robert Surcouf à 266 mètres
- Ecole élémentaire Georges Simenon à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Peyriers

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Peyriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Peyriers dans son marché local

Prix du 7 Rue des Peyriers par rapport à la voie

Sur Rue des Peyriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 099 €/m², le 7 Rue des Peyriers se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Peyriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Peyriers se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Cléophas, 34080 Montpellier(4,095 €)

Rue Sainte Monique, 34080 Montpellier(4,092 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(3,931 €)

Rue Marie-Jeanne Langlois, 34080 Montpellier(4,263 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Peyriers

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Peyriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.