46 Rue des Pélicans, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Pélicans, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Lironde.
2 niveaux - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 231 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 850 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 277 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 862 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Pélicans
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Pélicans dans son marché local
Prix du 46 Rue des Pélicans par rapport à la voie
Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 46 Rue des Pélicans se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Pélicans par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des Pélicans se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue des Pélicans
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Pélicans
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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