26 Rue des Pélicans, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 830 €

de 3 278 € à 4 489 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 881 €

de 3 983 € à 5 636 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue des Pélicans, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°46 et de 0.21 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue des Pélicans, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 137 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 226 mètres
- Collège privé Beit Chalom à 867 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 273 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 850 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 435 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Pélicans

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Pélicans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Pélicans dans son marché local

Prix du 26 Rue des Pélicans par rapport à la voie

Sur Rue des Pélicans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 26 Rue des Pélicans se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Pélicans par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Pélicans se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.63 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galatée, 34080 Montpellier(4,272 €)

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(3,833 €)

Rue Costebelle, 34080 Montpellier(3,645 €)

Rue des Albatros, 34080 Montpellier(4,490 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Pélicans

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Pélicans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.