9 Rue des Palombes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 835 €

de 5 061 € à 7 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Palombes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 9 Rue des Palombes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palombes à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 910 mètres
- Collège Joffre à 1032 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 926 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Palombes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 9 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 9 Rue des Palombes se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Palombes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Palombes se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,815 €)

Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier(5,963 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.