11 Rue des Palombes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 730 €

de 5 066 € à 7 067 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Palombes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 730 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°9 et de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 11 Rue des Palombes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palombes à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 915 mètres
- Collège Joffre à 1036 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 932 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 223 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 166 mètres

Ventes au 11 Rue des Palombes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Palombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mai 2020

370 500 €(4 750 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

11 Rue des Palombes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 730 €/m², le 11 Rue des Palombes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Palombes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Palombes se situe 38.24 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 81.67 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint Maurice de Sauret, 34080 Montpellier(4,815 €)

Rue des Martins-Pêcheurs, 34080 Montpellier(5,963 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Rue Françoise, 34080 Montpellier(5,054 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.