9 Rue des Muriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 2 390 € à 4 601 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue des Muriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², supérieur de 10.94 % à celui du n°10 et de 10.91 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Muriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Lapeyronie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 913 mètres
- Collège Simone Veil à 978 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1044 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 963 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 584 mètres

Ventes au 9 Rue des Muriers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

469 250 €(4 692 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue des Muriers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 719 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 9 Rue des Muriers se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Muriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Muriers se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Contes Provençaux, 34080 Montpellier(3,362 €)

Impasse des Robiniers, 34080 Montpellier(3,610 €)

Rue du Muscadet, 34080 Montpellier(3,763 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.