Rue du Muscadet, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 776 €

de 2 401 € à 4 623 €

Maison

Prix moyen au m²

3 960 €

de 3 573 € à 4 477 €

Rue du Muscadet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 776 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue du Muscadet dans son marché local

Prix Rue du Muscadet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Muscadet se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.12 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles de Montalembert, 34080 Montpellier(3,799 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,484 €)

Impasse du Muscadet, 34080 Montpellier(4,075 €)

Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier(3,641 €)

Ventes DVF Rue du Muscadet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue du Muscadet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 46 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3658 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 872 mètres
- Collège Simone Veil à 1039 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1012 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1325 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 969 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 575 mètres

Rues à proximité :

Allée Charles de Montalembert

Avenue du Père Soulas

Impasse du Muscadet

Rue de l'Aramon

Rue des Contes Provençaux

Le parc immobilier Rue du Muscadet

Rue du Muscadet est située dans Lapeyronie

Adresses Rue du Muscadet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Muscadet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Rue du Muscadet

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Muscadet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.