13 Rue des Muriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 2 898 € à 4 688 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Muriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°17 et de 2.31 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue des Muriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lapeyronie.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 891 mètres
- Collège Simone Veil à 1003 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1032 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 974 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 13 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 13 Rue des Muriers se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Muriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Muriers se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Contes Provençaux, 34080 Montpellier(3,587 €)

Impasse des Robiniers, 34080 Montpellier(3,637 €)

Rue du Muscadet, 34080 Montpellier(3,960 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.