1 Rue des Muriers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 565 €

de 2 873 € à 4 700 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Muriers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 565 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°2 et de 6.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue des Muriers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lapeyronie.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 898 mètres
- Collège Simone Veil à 927 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 972 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 942 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Muriers

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Muriers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Muriers par rapport à la voie

Sur Rue des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 1 Rue des Muriers se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Muriers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Muriers se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 12.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Contes Provençaux, 34080 Montpellier(3,597 €)

Impasse des Robiniers, 34080 Montpellier(3,637 €)

Rue du Muscadet, 34080 Montpellier(3,949 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,210 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Muriers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Muriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.