13 Rue des Jasmins, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 361 € à 5 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Jasmins, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 13 Rue des Jasmins, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Lapeyronie.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 88 mètres
- Collège Jeu de Mail à 469 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 271 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 789 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 331 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Jasmins

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Jasmins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Jasmins dans son marché local

Prix du 13 Rue des Jasmins par rapport à la voie

Sur Rue des Jasmins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 13 Rue des Jasmins se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Jasmins par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Jasmins se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 24.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Flahault, 34080 Montpellier(4,870 €)

Voie Domitienne, 34080 Montpellier(4,841 €)

Impasse de la Voie Romaine, 34080 Montpellier(4,394 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(4,580 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Jasmins

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Jasmins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.