13 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Ibis, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
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À propos du 13 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Millénaire.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1019 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 711 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 656 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ibis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ibis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 13 Rue des Ibis se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ibis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ibis se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.41 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Ibis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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