12 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Ibis, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Millénaire.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goélands à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1025 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 713 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 657 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 463 mètres
Ventes au 12 Rue des Ibis
Une vente a été recensée au 12 Rue des Ibis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ibis dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ibis par rapport à la voie
Sur Rue des Ibis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 12 Rue des Ibis se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ibis par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ibis se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Ibis
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Ibis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Ibis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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