13 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Hospices, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Boutonnet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 143 logements - 1 local - 82 parkings - 1048 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0009 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fac De Pharmacie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 236 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 281 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 459 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 561 mètres
- - Ecole maternelle Charlie Chaplin à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 214 mètres
Ventes au 13 Rue des Hospices
Les 50 ventes au 13 Rue des Hospices constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Hospices dans son marché local
Prix du 13 Rue des Hospices par rapport à la voie
Sur Rue des Hospices, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 13 Rue des Hospices se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Hospices se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Hospices
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Hospices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Hospices
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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