12 ter Rue des Hospices, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 248 €

de 3 641 € à 7 780 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 ter Rue des Hospices, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 248 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 12 ter Rue des Hospices, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 269 mètres
- Collège Jeu de Mail à 251 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 495 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 562 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 149 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Hospices

Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 ter Rue des Hospices dans son marché local

Prix du 12 ter Rue des Hospices par rapport à la voie

Sur Rue des Hospices, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 248 €/m², le 12 ter Rue des Hospices se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 ter Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Hospices se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier(5,166 €)

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(5,956 €)

Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier(5,568 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 12 ter Rue des Hospices

Les biens actuellement en vente autour du 12 ter Rue des Hospices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.