1 Rue des Hospices, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 065 €

de 3 726 € à 5 939 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Hospices, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 065 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Hospices, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 183 mètres
- Collège Jeu de Mail à 447 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 518 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 321 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Hospices

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Hospices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Hospices dans son marché local

Prix du 1 Rue des Hospices par rapport à la voie

Sur Rue des Hospices, le prix moyen des maisons s'établit à 5 117 €/m². Avec un prix moyen de 5 065 €/m², le 1 Rue des Hospices se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Hospices par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Hospices se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.59 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Pezet, 34080 Montpellier(5,166 €)

Rue Jacques Brives, 34080 Montpellier(5,956 €)

Rue Henri Dunant, 34080 Montpellier(5,568 €)

Avenue Frédéric Sabatier d'Espeyran, 34080 Montpellier(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Hospices

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Hospices apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.