4 Rue des Frênes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 961 €

de 2 399 € à 4 305 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue des Frênes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 8.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Frênes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 34 parkings - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 826 mètres
- Collège Simone Veil à 852 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 983 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 827 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 455 mètres

Ventes au 4 Rue des Frênes

Une vente a été recensée au 4 Rue des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2021

336 250 €(2 242 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•6 pièces6 p•150 m²

4 Rue des Frênes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Frênes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Frênes par rapport à la voie

Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 4 Rue des Frênes se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Frênes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frênes se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.84 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier(3,449 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,494 €)

Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier(3,478 €)

Impasse des Robiniers, 34080 Montpellier(3,606 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.