2 Rue des Frênes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 399 € à 4 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Frênes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Frênes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Soulas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 832 mètres
- Collège Simone Veil à 858 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 984 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 835 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Frênes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à la voie

Sur Rue des Frênes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 2 Rue des Frênes se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Frênes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Frênes se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.72 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Roumanille, 34080 Montpellier(3,448 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(3,484 €)

Rue Alphonse Tavan, 34080 Montpellier(3,480 €)

Impasse des Robiniers, 34080 Montpellier(3,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.