31 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 373 € à 3 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 31 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 514 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frédéric Bazille à 110 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 803 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 311 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 999 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 220 mètres
- Ecole maternelle Florian à 535 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 80 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue des Deux Ponts

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Deux Ponts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue des Deux Ponts dans son marché local

Prix du 31 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 31 Rue des Deux Ponts se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue des Deux Ponts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Deux Ponts se situe 23.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 34080 Montpellier(4,311 €)

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,624 €)

Place Auguste Gibert, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue des Deux Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.