29 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 29 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 514 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Bazille à 113 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 799 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 306 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1000 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 221 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 529 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 75 mètres
Ventes au 29 Rue des Deux Ponts
Les 5 ventes au 29 Rue des Deux Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 29 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 29 Rue des Deux Ponts se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Deux Ponts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Deux Ponts se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue des Deux Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Rue des Deux Ponts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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