1 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 474 €

de 3 158 € à 3 873 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 17 locaux.

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À propos du 1 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 11 logements - 17 locaux - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 226 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 697 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 267 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1029 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 311 mètres
- Ecole maternelle Florian à 340 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 187 mètres

Ventes au 1 Rue des Deux Ponts

Une vente a été recensée au 1 Rue des Deux Ponts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 février 2020

204 000 €(3 039 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.13 m²

1 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Deux Ponts dans son marché local

Prix du 1 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie

Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 1 Rue des Deux Ponts se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Deux Ponts par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Deux Ponts se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 34080 Montpellier(4,311 €)

Rue Frédéric Peyson, 34080 Montpellier(3,624 €)

Place Auguste Gibert, 34080 Montpellier(4,047 €)

Rue Farges, 34080 Montpellier(3,600 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Deux Ponts

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.