5 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Deux Ponts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 205 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 706 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 261 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 299 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 359 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 161 mètres
Ventes au 5 Rue des Deux Ponts
Les 4 ventes au 5 Rue des Deux Ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Deux Ponts dans son marché local
Prix du 5 Rue des Deux Ponts par rapport à la voie
Sur Rue des Deux Ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 5 Rue des Deux Ponts se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Deux Ponts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Deux Ponts se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Deux Ponts
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Deux Ponts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Deux Ponts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Abi Immobilier
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26 annonces en vente chez Flatway
Agence du Triolet
Montpellier 34090
9 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
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