4 Rue des Cyprès, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Cyprès, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 966 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 617 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 418 mètres
Ventes au 4 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée au 4 Rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 4 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 4 Rue des Cyprès se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Cyprès par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Cyprès se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 Rue des Cyprès
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Cyprès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Cyprès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
montpellier 34070
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DAILY IMMOBILIER
Montpellier 34070
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jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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