18 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 324 €

de 2 883 € à 5 105 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 80 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 338 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 322 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 840 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 593 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 626 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Colchiques

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Colchiques dans son marché local

Prix du 18 Rue des Colchiques par rapport à la voie

Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 18 Rue des Colchiques se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Colchiques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Colchiques se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 37.1 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(4,067 €)

Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier(4,691 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(4,801 €)

Rue des Bégonias, 34080 Montpellier(4,223 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Colchiques

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Colchiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.