1 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 276 €

de 2 935 € à 3 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 276 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Rue des Colchiques, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 312 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambéry à 82 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 390 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 395 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 935 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 503 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 527 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Colchiques

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Colchiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Colchiques dans son marché local

Prix du 1 Rue des Colchiques par rapport à la voie

Sur Rue des Colchiques, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 1 Rue des Colchiques se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Colchiques par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Colchiques se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.8 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Aphyllantes, 34080 Montpellier(3,228 €)

Rue Emile Gaboriau, 34080 Montpellier(2,381 €)

Place des Pastels, 34080 Montpellier(2,785 €)

Rue des Bégonias, 34080 Montpellier(3,285 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Colchiques

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Colchiques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.