2 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 627 €

de 3 755 € à 5 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Maur à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 985 mètres
- Collège Joffre à 1086 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1001 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 246 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chardonnerets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 2 Rue des Chardonnerets se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Chardonnerets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chardonnerets se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 46.7 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loriots, 34080 Montpellier(5,039 €)

Rue des Moineaux, 34080 Montpellier(4,986 €)

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Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.