8 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 589 €

de 3 742 € à 5 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 8 Rue des Chardonnerets, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 585 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 1017 mètres
- Collège privé Nazareth à 1048 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 1033 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chardonnerets

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Chardonnerets dans son marché local

Prix du 8 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie

Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 8 Rue des Chardonnerets se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Chardonnerets par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Chardonnerets se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Loriots, 34080 Montpellier(5,039 €)

Rue des Moineaux, 34080 Montpellier(4,986 €)

Avenue Xavier de Ricard, 34080 Montpellier(4,690 €)

Rue des Tiercelets, 34080 Montpellier(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Chardonnerets

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Chardonnerets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.