4 bis Rue des Catalpas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue des Catalpas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
7 niveaux - 168 logements - 78 parkings - 4615 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0478 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0475 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 857 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 633 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 218 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Catalpas
Les 3 ventes au 4 bis Rue des Catalpas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Catalpas dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Catalpas par rapport à la voie
Sur Rue des Catalpas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 4 bis Rue des Catalpas se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Catalpas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue des Catalpas se situe 41.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 42.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Catalpas
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Catalpas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue des Catalpas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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