3 Rue des Campanules, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 340 € à 4 566 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Campanules, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 3 Rue des Campanules, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centrayrargues à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 932 mètres
- Collège Gérard Philipe à 498 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 987 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 517 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Brel à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Campanules

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Campanules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Campanules dans son marché local

Prix du 3 Rue des Campanules par rapport à la voie

Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 3 Rue des Campanules se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Campanules par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Campanules se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.38 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyprès, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue des Epicéas, 34080 Montpellier(4,286 €)

Avenue des Prés d'Arènes, 34080 Montpellier(4,080 €)

Rue des Pivoines, 34080 Montpellier(4,059 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Campanules

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Campanules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.