8 Rue des Cambiadours, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Cambiadours, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 151 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1081 mètres
- - Collège Clémenceau à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 454 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 56 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Emilie à 39 mètres
Ventes au 8 Rue des Cambiadours
Les 3 ventes au 8 Rue des Cambiadours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cambiadours dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cambiadours par rapport à la voie
Sur Rue des Cambiadours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 8 Rue des Cambiadours se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cambiadours par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Cambiadours se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Cambiadours
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Cambiadours
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