3 Rue des Cambiadours, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 586 €

de 2 879 € à 4 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Cambiadours, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Cambiadours, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 67 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 171 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 1059 mètres
- Collège Clémenceau à 418 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 447 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 98 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cambiadours

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cambiadours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cambiadours dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cambiadours par rapport à la voie

Sur Rue des Cambiadours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 3 Rue des Cambiadours se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cambiadours par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cambiadours se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint Cléophas, 34080 Montpellier(2,983 €)

Rue des Canabassiers, 34080 Montpellier(3,265 €)

Rue de la Croix Bonhomme, 34080 Montpellier(2,985 €)

Allée de Bosserville, 34080 Montpellier(3,791 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cambiadours

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cambiadours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.