33 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 152 logements.
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À propos du 33 Rue des Avant-Monts, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle.
4 niveaux - 152 logements - 60 parkings - 4692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 577 mètres
- - Collège Simone Veil à 569 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 830 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 205 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 204 mètres
Ventes au 33 Rue des Avant-Monts
Les 35 ventes au 33 Rue des Avant-Monts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Avant-Monts dans son marché local
Prix du 33 Rue des Avant-Monts par rapport à la voie
Sur Rue des Avant-Monts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 33 Rue des Avant-Monts se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Avant-Monts par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Avant-Monts se situe 31.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 33.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue des Avant-Monts
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue des Avant-Monts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue des Avant-Monts
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